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贷款买房然后出租划算吗
1、投资风险：房产投资是有风险的，其中包括市场风险、政策风险、利率风险等。例如，如果房产市场出现下滑，可能会影响到房产的价值和租金收入。此外，如果贷款利率上升，也可能会增加投资的成本。
2、以现在的房价单纯的出租房子还是不太划算的，除非你现在没房子买一个先租着将来在住，不至于让它空着浪费，或者你作为投资等房子升值在卖。
3、值得注意的是，国际公认的合理范围，房价租售比应在1：250以内。这个比值意味着，如果把房子按现在的租金出租，100个月至230个月（大致相当10年至20年）内能收回房款，买房就是合算的。
